Wat is een maisonnette woning?

Een maisonnette woning is een bijzondere en vaak betaalbare woonvorm die je veel tegenkomt in steden en grotere dorpen. Maar wat maakt een maisonnette nu precies anders dan een appartement of een eengezinswoning? In deze blog geven we antwoord op de vraag: wat is een maisonnette woning? Je leest ook meer over de kenmerken, wat de voordelen en nadelen zijn, en of deze woningvorm bij jou past.

Maisonnette woning betekenis

Wat is een maisonnette woning? Dit is een door moderne architecten ontworpen appartement met minimaal twee verdiepingen. De standaard appartementen hebben meestal één verdieping, maar bij een maisonnette woning heb je twee of drie verdiepingen, verbonden met een trap binnenshuis. Hierdoor voelt een maisonnette vaak veel ruimer en meer als een huis dan een traditioneel appartement.

Een maisonnette woning wordt vaak verward met een herenhuis, maar zij verschillen toch veel van elkaar. Maisonnettes zijn vaak te vinden in flatgebouwen of complexen in de stad, waar de woningen slim zijn ingedeeld om zo efficiënt mogelijk gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Deze hebben soms een eigen voordeur op de begane grond of zijn toegankelijk via een galerij of portiek.

Voor- en nadelen wonen is een maisonnette woning

Zoals elke woningvorm heeft ook een maisonnette woning zijn voor- en nadelen. We zetten ze voor je op een rij:

Voordelen:

Meer ruimte: door de verdiepingen voelt een maisonnette ruimer aan dan een gewoon appartement. Je hebt bijvoorbeeld vaak een aparte woon- en slaapverdieping.
Betaalbaar: maisonnettes zijn vaak voordeliger dan eengezinswoningen met een vergelijkbare woonoppervlakte. Dit maakt ze een aantrekkelijke optie voor starters en jonge gezinnen.
Meer privacy: omdat de slaapruimtes zich vaak op een andere verdieping bevinden dan de woonruimte, heb je minder last van geluiden uit andere appartementen.
Huiselijk gevoel: een maisonnette voelt minder als een flat en meer als een huis door de verschillende woonlagen.

Nadelen:

Veel trappen: niet ideaal voor mensen die slecht ter been zijn, kleine kinderen hebben of een hekel hebben aan traplopen.
Beperkte buitenruimte: in tegenstelling tot een eengezinswoning hebben maisonnettes meestal geen eigen tuin, maar alleen een balkon of gedeelde buitenruimte.
Kan gehorig zijn: net als bij andere appartementen kan er contactgeluid zijn van buren boven, onder of naast je.
Servicekosten: omdat maisonnettes deel uitmaken van een groter complex, betaal je vaak maandelijkse servicekosten voor onderhoud en gemeenschappelijke ruimtes.

Waarom kiezen voor een maisonnette woning?

Een maisonnette woning biedt een unieke woonervaring. Doordat de woonruimtes verdeeld zijn over twee of meer verdiepingen, voelt de woning ruimer en huiselijker aan dan je alledaagse appartement. Dit is vooral fijn als je op zoek bent naar een woning met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeeltes.

Daarnaast hebben veel maisonnettes een eigen voordeur, wat zorgt voor extra privacy en het gevoel geeft dat je in een huis woont in plaats van een appartement. Maisonnettes bevinden zich vaak in grotere complexen, wat betekent dat je wel profiteert van de voordelen van gemeenschappelijk onderhoud. Soms ook zelfs met gedeelde voorzieningen zoals een binnentuin of parkeergelegenheid.

Afhankelijk van de locatie kunnen maisonnettes daarnaast een balkon of zelfs een kleine tuin hebben, waardoor je toch van een eigen buitenruimte kunt genieten. Dit maakt deze woningvorm een aantrekkelijke keuze voor wie ruim en betaalbaar wil wonen in een stedelijke omgeving.

Lees ook: De voordelen van een room divider